湖北黄冈的房价当前每平方的价格因区域、楼盘等因素而有所差异。要获取具体楼盘的实时价格，建议直接咨询当地房产中介或开发商。
至于“黄冈房价真的下跌了吗”这个问题，从目前可获得的公开信息来看，并不能断定黄冈的房价已经全面下跌。房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控、经济状况等。因此，对于黄冈房价的变动，我们需要保持关注市场动态和相关新闻报道，以获取更准确的信息。
黄冈房价真的下跌了吗？
黄冈的房价并未出现普遍下跌的情况。虽然黄冈市部分区域的房价出现下跌，但整体上，黄冈的房价仍然保持稳定。
根据相关数据显示，2024年1月，黄冈市新建商品住宅成交均价为8369元/平方米，环比上涨了0.27%，同比上涨了5.9%。这表明，与去年同期相比，黄冈的房价仍在上涨。
此外，黄冈市的部分区域如团风县，房价在近期出现了下跌。例如，团风县祥云城的小区房价格从之前的7000多元/平方米降到了现在的5000多元/平方米。然而，这只是个别区域或楼盘的情况，并不能代表整个黄冈市的房价趋势。
因此，不能一概而论地说黄冈房价真的下跌了。在购房前，建议购房者详细了解当地房地产市场的动态和政策，以做出明智的决策。
湖北黄冈房价现在是多少一平方
根据公开发布的信息，2024年5月黄冈市（含横琴粤澳深度合作区）的房价存在波动。具体来说，红安县的房价为6738元/平方米，团风县的房价为7100元/平方米，罗田县的房价为7945元/平方米，英山县的房价为8350元/平方米，蕲春县的房价为9024元/平方米，武穴市的房价为9245元/平方米，麻城市的房价为9395元/平方米，黄梅县的房价为8093元/平方米，而黄冈市区（含黄州）的房价则在10699元/平方米至12867元/平方米之间。
另外，也有数据显示，黄冈市2024年4月的新房价格（含公寓）为9094元/㎡，二手房价格为8672元/㎡。与上月相比，新房价格环比上涨了0.2%，同比上涨了6.2%；二手房价格环比上涨了0.1%，同比上涨了5.8%。
关于黄冈房价是否下跌的问题，从上述数据可以看出，黄冈市的新房和二手房价格在近期都有所上涨，这并不能直接说明黄冈的房价下跌了。房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控、经济状况等。
此外，有分析认为，黄冈房价下跌的原因可能包括：经济下行压力下，居民收入增长放缓，购房能力下降；房地产调控政策持续加码，限制了房价的上涨空间；以及房地产市场观望情绪浓厚，购房者入市意愿不强等。
请注意，以上信息仅供参考，具体房价可能会因楼盘、地段等因素而有所不同。如需更详细的信息，建议咨询当地房产中介或相关部门。
