物业相邻权，是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间，在行使占有、使用、收益、处分权利时因给对方提供必要便利而产生的权利义务关系。它是从属于不动产的所有权或占有、使用和收益权，并在对不动产所有权或占有、使用和收益权时所形成的权利义务关系中得以体现。具体来说，相邻各方在行使所有权或使用权时，应互相给予方便或接受限制，以平衡各方利益，避免给相邻方造成损害。这种权利义务关系实际上是对所有权的限制和延伸，是维护社会经济生活秩序的重要手段。
物业相邻权包括
物业相邻权主要包括用水、排水权，通行权，施工相邻权，通风采光权等。这些权利都基于不动产的相互毗邻而发生，是相邻各方对不动产所有权或使用权行使的合理延伸和必要的限制。
1. 用水、排水权：不动产权利人应当利用相邻不动产的便利，为自己便利行使权利提供必要的服务；有权要求他方不得损害其土地的正常使用功能，不得损害其通行等。
2. 通行权：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
3. 施工相邻权：相邻各方对施工活动应当给予方便。一方在施工时，应当避免对相邻不动产权利人造成损害。
4. 通风采光权：建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
此外，相邻关系还包括：
1. 相邻土地使用关系：相邻各方对土地的占有、使用、收益、处分应互相给予方便或接受限制。
2. 相邻建筑物利用关系：相邻各方对各自所有的或使用的建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利，同时应接受限制。
3. 相邻排污关系：相邻各方不得向他人排放污染物，不得使他人受害。
4. 相邻水利关系：相邻各方在用水、排水、通行、施工等方面，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。
这些相邻权在物业管理活动中尤为重要，有助于维护物业的正常使用和管理，保障业主和住户的合法权益。
什么是物业相邻权
物业相邻权（Property Rights of Adjacent Tenants）是指在物业管理区域内，相邻业主或使用人在相互毗邻的不动产上享有的权利和义务。这些权利和义务是基于法律规定和合同约定产生的，旨在维护物业的安全、卫生和正常使用。
物业相邻权主要包括以下几个方面：
1. 通行权：相邻业主或使用人有权在不影响他人合法权益的前提下，合理通行。
2. 采光权：相邻业主或使用人有权在不影响他人采光的前提下，合理利用日照。
3. 通风权：相邻业主或使用人有权在不影响他人通风的前提下，合理利用空气流通。
4. 安全权：相邻业主或使用人有权在不影响他人安全的前提下，合理使用物业。
5. 妨害排除权：相邻业主或使用人有权要求其他业主或使用人排除对其物业的妨害。
6. 环境保护权：相邻业主或使用人有权要求其他业主或使用人保护环境，防止污染和破坏。
7. 分担费用：在某些情况下，相邻业主或使用人可能需要共同承担一些费用，如公共设施的维修、改造等。
需要注意的是，物业相邻权的行使应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，不得损害他人的合法权益。在实际操作中，物业相邻权的纠纷通常需要通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
