物业可以额外收取电费吗，物业有权收取电费吗?

“物业可以额外收取电费”这句话的意思是，物业公司除了按照国家规定的电价向业主收取电费外，还可以在一定的条件下额外收取一些费用。这些额外费用通常是由于提供特定服务或设施而产生的，比如公共区域的照明、清洁、安保等。然而，物业公司必须遵守相关法律法规，并确保这些额外收费合理且透明。如果业主对物业公司的额外收费有疑问或不满，建议与物业公司沟通并要求其提供合理的解释和依据。

物业有权收取电费吗?

物业有权收取电费。根据合同履行的抗辨原则，如果用电方不存在欠费行为，供电人就无权收取电费。根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。如果用电方未按照约定履行义务，例如拖欠电费，供电人当然有权要求用电方承担相应的违约责任。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业可以额外收取电费吗

物业没有权利额外收取电费。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。

根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使物业和业主之间有约定，物业也无权擅自增加收费项目或提高收费标准。如果物业要求业主额外支付电费，业主有权拒绝，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。