“物业凭什么按平方收费”这句话通常是在物业管理或费用收取过程中遇到的疑问。它指的是业主或租户对于物业公司按照房屋面积来计算费用（如物业费、停车费等）的做法表示质疑。业主可能认为这种计费方式不合理，因为他们认为物业服务的质量与面积大小并不完全成正比，或者他们认为某些服务并未得到相应的面积对应费用。这个问题涉及到物业管理的公平性、透明度和业主的权益，需要通过沟通和协商来解决。物业公司则需要解释其计费依据，并考虑业主的意见和反馈，以达成双方都能接受的解决方案。
物业为啥按平米收费
物业按平米收费的原因主要有以下几点：
1. 物业费用通常是根据业主所拥有房屋的建筑面积来计算的。这种计费方式可以更为直观地了解业主需要支付的费用与其房屋面积之间的直接关系，从而确保物业费的合理性和公平性。
2. 物业费用是用于维护、保养和管理小区公共区域和设施的费用。通过按平米收费，可以确保这些费用能够均匀分配到每一栋建筑、每一个住户身上，避免某些区域或设施因为费用不足而得不到良好的维护和管理。
3. 按平米收费也是物业服务企业实现成本核算的重要依据之一。通过合理的计费方式，物业服务企业可以更好地掌握物业服务的成本和收益情况，从而制定更为合理的收费标准和服务项目。
4. 按平米收费符合相关法律法规的规定。在中国，物业收费的合法性主要受到《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的保障。这些法律法规明确规定了物业费用的计算方式和标准，物业服务企业在收费时必须遵守这些规定。
需要注意的是，虽然按平米收费是一种常见的物业收费方式，但具体的收费标准和服务内容可能会因地区、物业类型、服务质量等因素而有所不同。因此，在选择物业公司和签订物业服务合同时，业主应该根据自己的实际需求和预算进行综合考虑，选择醉为适合的物业服务方案。
物业凭什么按平方收费
物业费按照平方米收费的原因主要有以下几点：
1. 物业公司提供了相应的服务，如安保、清洁、绿化等，这些服务的提供需要人力、物力和时间成本。按照平方米来计算物业费可以更好地反映物业公司所提供的服务成本。
2. 物业管理是一个综合性的行业，涉及多个方面，包括设施维护、清洁、保安、保洁、绿化等。这些服务需要大量的人力资源，而且每项服务的费用并不高。因此，通过按平方米收费，可以确保物业公司能够获得足够的收入来维持其运营。
3. 按平方米收费也是公平的。因为每个业主所享受的服务质量和内容是相同的，所以他们应该承担相同的费用。这样，业主就能够理解并接受物业费的收取方式。
此外，物业服务企业根据物业管理服务内容、服务项目和服务质量，制定合理的收费标准。收费标准报主管部门审批后执行。如果业主对物业服务企业的收费有异议，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
请注意，具体的物业费收费标准可能因地区、物业公司、服务内容等因素而有所不同。因此，在选择物业公司和制定物业服务合同时，建议业主仔细了解相关政策和规定，并进行充分的沟通和协商。