南宁旧改新合同书
南宁旧改新合同书是保障双方权益的重要法律文件。它详细说明了改造项目的具体范围、双方的权利与义务、付款方式及时间等关键信息。此合同旨在明确双方在旧城改造项目中的合作细节，确保项目的顺利进行。签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，应及时向相关部门或专业人士咨询。合同的签订有助于维护双方的合法权益，促进旧城改造项目的顺利推进，为南宁市的经济发展和社会进步作出贡献。
旧改签约流程
旧改签约流程一般包括以下步骤：
1. 准备阶段：
* 项目前期准备，包括确定改造范围、收集相关资料、组织召开旧改意愿征询及审批工作。
* 在项目范围内公布征收补偿方案，与拟征收房屋所有权人就补偿安置事项进行协商，签订附生效条件的补偿协议。
2. 签约阶段：
* 签约期限一般为30天。若在签约期限内未达到签约比例，则征收部门会书面通知被征收人延长签约期限，延长期限不得超过15天。
* 在签约期限内完成签约并腾空房屋的房屋所有权人，可获得搬迁奖励。
3. 补偿阶段：
* 评估公司进行房屋及附着物评估。
* 征收部门与被征收人签订补偿协议后，被征收人需按照协议约定时间腾空房屋。
* 房屋所有权人按补偿协议约定领取补偿款，征收部门组织回收房屋。
4. 安置阶段：
* 安置房建设进度达到一定形象进度后，征收部门书面通知被征收人办理补偿款领取手续。
* 被征收人应在征收补偿方案确定的期限内，腾空房屋，征收部门组织回收房屋。
* 住宅搬迁费、临时安置费由被征收人在规定期限内腾空房屋并交出钥匙的，给予搬迁奖励。
5. 结算阶段：
* 房屋所有权人按照补偿协议约定的时间腾空房屋并交付钥匙的，征收部门在收到补偿款后7日内将补偿款转账到被征收人指定账户。
6. 备案阶段：
* 项目实施单位在房屋征收补偿工作全部完成后，向区房屋征收部门提交征收补偿工作总结、征收补偿款使用情况报告、征收补偿工作台账等相关资料，进行备案。
请注意，旧改签约流程可能因地区和项目的具体情况而有所差异。在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息和指导。
南宁旧改新合同书怎么写
南宁旧改新合同书（即旧城改造合作协议）是一份正式文件，用于记录和确认旧城改造项目的合作协议。以下是一个南宁旧改新合同书的示例模板，您可以根据实际情况进行调整和完善：
南宁旧改新合同书
甲方（改造方）：[甲方全称]
乙方（被改造方）：[乙方全称]
鉴于甲方拟对乙方所拥有的位于南宁市[具体地址]的旧城进行改造，经双方友好协商，达成如下合作协议：
第一条 合作内容
1.1 甲方同意对乙方所拥有的旧城进行改造，包括但不限于房屋拆迁、基础设施建设、公共服务设施建设等。
1.2 乙方同意配合甲方的改造工作，按照甲方的要求提供相关资料和协助。
第二条 合作方式
2.1 本合作项目采用政府主导、市场运作的方式进行。
2.2 双方将根据实际情况共同筹集资金，并明确各自的资金来源和出资比例。
第三条 改造范围及标准
3.1 改造范围包括乙方所拥有的房屋及其附属设施，具体范围以甲方提供的图纸和测量为准。
3.2 改造标准将按照国家相关法律法规和政策规定执行，确保改造后的房屋质量符合国家标准。
第四条 工期安排
4.1 本项目的改造工期为自本合同签订之日起[具体天数]内完成。
4.2 如因不可抗力或其他双方认可的原因导致工期延误，双方可协商签订补充协议调整工期。
第五条 费用结算
5.1 双方应根据实际改造情况共同编制费用预算，并按照预算进行费用结算。
5.2 结算方式及支付时间将在补充协议中明确。
第六条 违约责任
6.1 如甲方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按照合同约定配合甲方的工作，亦应承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
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请注意，上述合同模板仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规要求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师的意见。
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