刚收房就欠物业费违法吗,交房了没去收房,物业费要交吗

时间:2025-11-09 05:34:32
内江自媒体抖音文案罗导师
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“刚收房就欠物业费违法吗”这个问题,其实涉及到了法律对房屋交付和物业费缴纳的规定。一般来说,房屋在交付给业主后,即使业主尚未入住或使用,物业公司已经开始提供服务,因此业主需要承担相应的物业费用。这是基于物业服务的连续性和业主享受服务的权利。然而,如果业主有证据证明在收房前物业服务并未完全提供或者存在其他违法行为,可以向相关部门投诉或寻求法律援助。总之,刚收房就欠物业费并不直接构成违法行为,但业主应了解相关法律法规,确保自身权益不受侵害。

交房了没去收房,物业费要交吗

交房了没去收房,物业费要交吗

即使你未去收房,物业费也应当依法交纳。

物业费是用于维护和管理小区的公共区域,为业主提供更好的生活环境和服务。这些费用是由所有业主共同承担的,无论你是否实际入住或使用该房产。

根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,已竣工但尚未出售,或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由建设单位全额交纳。

第七条规定,业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。因此,即使你未去收房,物业公司仍然有权要求你交纳物业费。

不过,你可以与物业公司协商,请求他们提供有关房屋质量问题的证据,并根据实际情况进行抗辩。如果房屋存在质量问题,你可以拒绝支付全部物业费,或者与物业公司协商减免部分物业费。

以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。

刚收房就欠物业费违法吗

刚收房就欠物业费违法吗

刚收房就欠物业费不违法。物业费和物业公司的服务不是以业主收到钥匙为标准的,因此即使业主未收到钥匙,也应当缴纳物业费。

物业费的收取时间通常是从房屋交付给业主之日起开始。如果业主在购房合同或入住通知书中明确了交房时间,并且物业公司在此时间后开始提供服务,那么物业费就应该从此时开始计算。因此,即使业主尚未收到钥匙,物业公司已经开始提供物业服务,业主就应当支付相应的物业费。

请注意,以上内容仅供参考,建议咨询律师获取醉准确的信息。