分类:综合娱乐时间:2025-09-30 16:46:34浏览量()
“外墙渗水物业不给解决吗”这句话的意思是,业主发现房屋外墙出现渗水问题,向物业公司反映并要求解决,但物业公司未能及时采取有效措施进行维修和整改。这可能是因为物业公司人员配备不足、资金短缺、管理不善等原因导致的。在这种情况下,业主可以采取以下措施:与物业公司进行沟通协商,要求其尽快解决问题;如果物业公司拒不处理,可以向业主委员会或相关部门投诉举报;如果以上方法都无法解决问题,还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
物业公司应当负责处理外墙渗水问题。在保修期内,如果房屋墙面出现渗水,业主可以要求开发商进行维修。如果开发商不履行保修义务或者拖延履行保修义务,那么由物业公司出面维修。同时,如果房屋仍在开发商的保修期内,物业公司也有义务承担修复责任。
此外,如果房屋已经超过保修期,且是由于公共区域的公共设施设备损坏导致墙体渗水,那么物业公司有责任进行维修。物业公司作为提供物业服务的主体,应当履行其在办理房屋维修等活动中的安全保障义务。
因此,即使物业表示无法解决,业主仍然可以要求其提供必要的服务,如协助联系专业维修人员等。如果物业公司不履行其责任,业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。